绿地底价获北辰大张庄宗地将建10万平商业,金地等124亿元瓜分合肥6地块

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绍兴

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三月三十二日,山西合肥苍南县转让1宗宅地,宗地面积9.5万平米。最终,湖州市苍南县核心城市建设设投资开发有限集团以11.9亿元摘得地块,楼面价7829元/平米,溢价率4.39%。

耶路撒冷土拍6地收金124亿 融创、旭辉、金地高溢价夺储

11月3日深夜,绿地以5.9406亿底价获取编号为津北辰张(挂)2017-002号宗地,位于位于北辰区大张庄镇,成交楼面价为2337元/平米。(以下简称大张庄002号地)

?地块基本音信

一月217日,广西耶路撒冷出让6宗地块,总成交价格达124.47亿元,总出让面积62.38万平米,竞得人分别为融创、禹州、金地、华宇、旭辉、三巽+中梁+弘阳联合体。

该宗地放在北辰区大张庄示范镇出让区,包涵地块一 、地块二。在那之中地块一四至为:东至津围公路,南至永进道,西至民安路,北至永益道;地块二四至为:东至民安路,南至永进道,西至国安路,北至永益道。

地块名称:双彩乡,东至统筹道路,南至柯南大道,西至香林业余大学学道,北至梅墅横江地块编号:柯桥柯岩A-18地块土地地方:双彩乡,东至企划道路,南至柯南京大学道,西至香林业余大学学道,北至梅墅横江用地性质:住宅用地出让格局:拍卖总用地面积:94997.9平米建设用地面积:94997.9平方米规划建筑面积:151997.6平米容量率:≥1.4且≤1.6出让年限:70年出产特殊政策:起首价:11四千万元生产楼面价:7500.17元/平方米

中间,融创以总价24.04亿元摘得雨花台区BH2018-02号地块,折合楼面价17013元/平方米,溢价率132.65%。地块位于云龙区湖北路以东、扬子江路以南,总用地面积7.03万平方米,规划建筑面积14.06万平方米。

大张庄002号地包括地块一 、地块二。地块一土地出让面积75716.5平米(含配套商业),规划用地质量为居住用地。

此次转让地块为柯桥柯岩A-18地块,该宗地位于孙端镇,东至安顿道路,南至柯南京大学道,西至香林业余大学学道,北至梅墅横江,出让面积9.5万平米㎡,体积率1.4-1.6,建筑面积最高达15.2万平米,为纯居住用地,起拍价11.4亿元,起拍楼面价7500元/平米。

禹洲27.30亿夺得萧县S一九零一地块,楼面价11625元/平方米,溢价率121%。地块位于太湖县蚌山区路以北、新加坡路以西,规划用途为居住用地(A居住38.73亩;B服务业设施20;C居住117.41亩),体积率2.0。总用地面积11.74万平方米,规划建筑面积23.49万平方米。

地块二土地出让面积56238.3平米,规划用地质量为社会停车场用地、商服设施用地,在那之中社会停车场规划用地面积16021.4平米;商服设施设计用地面积40216.7平米,规划建筑面积不超越100540.75平米。

依据规划,该宗地土地成交后的总价款中不包含城市市政基础设备配套费,地块地下建筑面积为6万至9万平米以内仅看成地下停车、人民防空、机房(设备房)等配套使用,该片段面积不计入容量率。其余,该地块项目推行李装运配式建筑及住房全装修。

金地以总价28.70亿元竞得休宁县S一九零四号地块,折合楼面价11700元/平方米,溢价率1十分之四。该地块位于宁国市历口路以东、龙川路以南,规划用途为居住用地、商服设施用地,体积率2.0。总用地面积122634.60平米,规划建筑面积24.53万平方米。

该宗地土地用途为乡镇住房、商业服务业、街巷,国有建设用地使用权转让年限为村镇住宅70年、商业服务业40年、街巷50年。

另悉,竞得集团湖州市苍南县中央城市建设设投资开发有限公司于二零零一年确立,该企业由宁波市文成县城市建设投资开发公司有限集团100%享有,公司经营范围包罗房屋拆除与搬迁、安放房屋修建设、经适房屋修建设、社会公益性项目工程建设等。

华宇总价17.49亿元夺得黄山区S1811号地块,楼面价8667元/平方米,溢价率73%。该地块位于大观区园林业余大学学道以南、亚松森路以西,用地质量为居住用地;商服设施用地经商者住宿用地,总用地面积11.21万平方米,规划建筑面积20.66万平米,容积率为生意用地不超越2.伍 、居住用地不超越1.8。

基于挂牌文告,地块二经济贸易建筑面积全体击败,自持年限不足低于10年。受令人对竞报自持商业建筑须鲜明集中设置的地点,且自持经营,不得办理销售许可,须全体办理不动产权属登记,不得分割转让、分割抵押。


旭辉以总价17.66亿元夺得泾县2018]26号地块,折合楼面价7950元/平方米,溢价率104%。地块位于上派上饶淮大道与翡翠路交口东北侧,用地质量为商业贸易、城镇宅邸用地,总用地面积14.21万平方米,规划建筑面积28.42万平方米,体量率为商业用地不高于2.陆 、居住用地不高于2.0。

同日成交的还有津静(挂)二零一六-65号地块,由天房以8200万元价位底价摘得。

严/肃/广/告/时/间

三巽+中梁+弘阳联合中华全国体育总会价9.28亿元夺得地块编号E1904,楼面价7837元/平米,溢价率63%。该地块位于利辛县丰乐亭路与半塔北路交口西南侧地块,用地性质为城市和市场宅邸用地,总用地面积5.92万平方米,规划建筑面积11.85万平方米。

该地块位于静海区团泊新城东区,四至为:东至空地,南至空地,西至仁爱东道,北至光合谷动物园。依照天津市静海区规划局出具的保留现状建筑物的认证,本次随同地上物一并出让。

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